Get Modernes Immobilienmanagement: Immobilieninvestment, PDF

By Andreas Pfnür (auth.)

ISBN-10: 3540794670

ISBN-13: 9783540794677

Das Buch behandelt erstmalig in einem geschlossenen Konzept alle Aufgaben der immobilienwirtschaftlichen Wertschöpfungskette aus den Perspektiven der Nutzer, Eigentümer und Betreiber von Gewerbeimmobilien. Es wird gezeigt, wie mit Hilfe betriebswirtschaftlicher Methoden Optimierungspotenziale für das Immobilieninvestmentmanagement, das Asset- und estate administration, das company genuine property administration sowie das Facility administration ausgeschöpft werden können. Behandelt werden insbesondere aktuelle Aspekte von Sourcing-Entscheidungen, des Portfoliomanagements, des Immobiliencontrollings und der Immobilienfinanzierung. Das Buch zeigt verschiedene Alternativen von Organisationskonzepten immobilienwirtschaftlicher Aufgaben konkret auf und bewertet diese.
Die dritte Auflage wurde überarbeitet, erheblich erweitert und aktualisiert. Durch eine stärkere Betonung des estate und Facility Managements einerseits und des actual property funding und Asset Managements andererseits wird den aktuellsten Entwicklungen bei Immobilieninvestoren und -dienstleistern Rechnung getragen.

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Die Prüfung von Verordnungen und Gesetzen durch den by Günther Winkler PDF

Der VfGH entwickelte durch Aufhebung von deutschen Ortsbezeichnungen, um zusätzliche slowenische Ortsnamen zu erzwingen, eine neuartige Judikatur. Er hob die gesetzliche Grundlage und darauf gegründete straßenpolizeiliche Verordnungen aus Anlass von Beschwerden gegen rechtmäßige Strafbescheide von Amts wegen auf.

Read e-book online Berichte zur Lebensmittelsicherheit 2009: Nationale PDF

Dieses Heft umfasst folgende drei Berichte: 1. Nationale Berichterstattung an die ecu. 2. Nationaler Rückstandskontrollplan (NRKP) für Lebensmittel tierischen Ursprungs und Einfuhrrückstandskontrollplan (ERKP): Der NRKP ist ein Programm zur EU-weiten Überwachung von Lebensmitteln tierischer Herkunft hinsichtlich Rückständen gesundheitlich unerwünschter Stoffe.

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Property-Companies lassen Non-Property Companies und erst recht den öffentlichen Sektor bei Effizienzmessung deutlich hinter sich╇ • Der Grad der Prozessorientierung und deren Effizienz sind im öffentlichen Sektor durchschnittlich 15€% niedriger als in der Privatwirtschaft. Unter den Privaten sind die reinen Property-Companies effizienter als die Non-Property Companies, bei denen Immobilienwirtschaft nicht zum Kerngeschäft zählt. • Die unterschiedlichen Niveaus bestätigen die Vermutung, dass der häufig eingeschlagene Weg der Privatisierung des Prozessmanagements die Effizienz des Immobilienmanagements der öffentlichen Hand steigert.

Ohne die leistungswirtschaftlichen Aktivitäten im Immobilienmanagement würden weder die Immobilien selbst entstehen noch der für die immobilienwirtschaftliche Wertschöpfung notwendige Nutzungsvorrat bereit gehalten. Akteure in dieser Rolle verfolgen die Aufgaben als ihr leistungswirtschaftliches Kerngeschäft. Ihr Ziel ist es, mit Leistungen rund um die Bereitstellung von Immobilien zu Nutzungs- und zu Kapitalanlagezwecken ihre Wertschöpfung zu maximieren. Das dominierende Managementkonzept in der Planungs- und Bauphase ist das Projektmanagement.

Im Zuge eines internationalen Immobilienkapitalmarkts sind angelsächsisch geprägte Organisationskonzepte immobilienwirtschaftlicher Aufgaben vom Rest der Welt mehr oder weniger unverändert übernommen worden. Dieser Trend beeinflusst bis heute auch das deutsche Immobilienmanagement ganz maßgeblich. Immobilien Investmentmanagement, Asset Management und Property Management sind mittlerweile auch in Deutschland zu Synonymen für Leistungsbündel immobilienwirtschaftlicher Aufgaben geworden, die vielfach am Markt von Dienstleistern angeboten werden.

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Modernes Immobilienmanagement: Immobilieninvestment, Immobiliennutzung, Immobilienentwicklung und -betrieb by Andreas Pfnür (auth.)


by Charles
4.0

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